Souvent, lorsque vous prenez la décision de vendre votre maison, vous voulez avoir des résultats immédiats. Vous êtes enthousiastes et avez le goût de vivre vos nouveaux projets maintenant. (ce qui est super!) Voici mes 3 conseils pour vendre votre propriété plus rapidement : Montrer votre maison sous son plus beau jour : Vous devez
Une question fréquemment posée par les acheteurs et les vendeurs : comment se comporte le marché immobilier présentement? Pour répondre à cette question, je vous partage mes observations «terrain». Les ventes vont bien; C’est un marché de vendeur pour la gamme de prix « 125 000 $ et moins ». C’est un marché équilibré pour
J’ai réalisé plusieurs centaines de transactions immobilières. Vous comprendrez que j’ai vu tout autant de certificats de localisation! Je suis donc en mesure de vous aider à vérifier si votre certificat de localisation est encore valable. En consultant votre certificat de localisation, je regarderai différents points de loi, soit ceux qui valident un certificat de
Seuls les membres de l’Ordre des arpenteurs-géomètre du Québec (OAGQ) sont autorisés à réaliser votre certificat de localisation.
J’entends souvent des gens dire : « J’ai déterminé les limites de ma propriété, donc tout est correct, j’en ai pas besoin! » ou encore « J’ai bel et bien toutes mes bornes sur mon terrain, donc je suis en règle! Inutile d’avoir un certificat de localisation. ». Attention! Le certificat de localisation ne sert pas
Bonne question! La tendance populaire veut que ce soit le vendeur qui fournisse le certificat de localisation. Toutefois, il n’y a pas de loi écrite qui le stipule. Pour un acheteur, c’est plus accommodant d’avoir ce document en main au moment de faire l’offre d’achat. Il en aura besoin pour obtenir un financement hypothécaire. Effectivement,
Rénover, c’est bien! Mais quelles sont les rénovations les plus payantes au moment de vendre? Saviez-vous que… Les courtiers immobiliers sont les seuls professionnels : à recevoir les commentaires de la part des acheteurs concernant votre propriété ; à avoir le pouls du marché immobilier de votre région. Un courtier immobilier peut visiter
J’entends souvent plusieurs réponses à cette question lorsque je la pose à mes clients. Voyant que la plupart ne savent pas vraiment quoi répondre, je me permets de vous partager mon expertise pour que vous soyez mieux informé sur le sujet. Alors, quel impact a un testament dans une transaction immobilière? La croyance populaire est
Souvent, on se pose ce genre de question lorsque notre habitation nécessite des rénovations. À ce moment, on se demande s’il est plus avantageux de vendre ou de rénover. D’abord, avant de vous présenter le processus de décision, il est important de mettre quelque chose au clair. Il y a une distinction à faire entre
« Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l’acheteur », c’est la phrase légale qui signifie vendu « tel que vu ». En d’autres mots, l’acheteur n’a pas de recours contre le vendeur. Que celui-ci soit une banque, un particulier ou que ce soit une succession, en achetant cette propriété, vous acceptes de l’acheter «tel
