Rénover, c’est bien! Mais quelles sont les rénovations les plus payantes au moment de vendre?
Saviez-vous que…
Les courtiers immobiliers sont les seuls professionnels :
à recevoir les commentaires de la part des acheteurs concernant votre propriété ;
à avoir le pouls du marché immobilier de votre région.
Un courtier immobilier peut visiter jusqu’à 500 propriétés par année. Nous avons donc l’expertise pour orienter les vendeurs dans la vente et la mise en valeur de votre maison. Aussi, en ayant les commentaires des acheteurs, nous savons directement leurs besoins, leurs goûts et leurs attentes au moment de la visite.
Donc, quelles sont les rénovations les plus payantes?
Un sous-sol aménagé avec un décor actuel est grandement apprécié des acheteurs. L’un des premiers points qu’ils regarderont sera le plafond. S’il est fini, vous marquez un point! Généralement, il sera prêt à offrir jusqu’à 10 000 $ de plus par rapport à une propriété comparable avec un sous-sol non-aménagé.
Une cuisine conçue avec des matériaux de qualité et ayant un look au goût du jour incite les acheteurs à faire une offre.
Une salle de bain tendance et propre, c’est vendeur! Au moment de la prise de photo ou de la visite, assurez-vous que votre bain soit propre ou neuf, que les carreaux de céramique soit en harmonie avec le décor. Un conseil, une robinetterie stylisée attire l’attention à coup sûr, alors sachez jouer avec les points d’impact de votre salle de bain!
Petit détail (ou plutôt gros détail!), si vous rénovez aujourd’hui en ayant l’idée de vendre dans quelques années, je vous conseille fortement de «mettre la pédale douce» sur les grandes rénovations. C’est important de savoir que l’acheteur ne payera pas vos rénovations en entier. Pour lui, la valeur est fixé par rapport au maison comparable sur le marché. Rappellez-vous : La plupart du temps, un acheteur ne voit pas la différence entre une céramique à 6.00$ le pied carré et une de bon goût à 2.50$ le pied carré.
En terminant, dans l’optique où vous vendrez votre maison d’ici quelques-années, le plus avantageux pour vous, c’est de rénover avec des coût raisonnables pour un effet wow!
Si vous voulez qu’on évalue ensemble vos rénovations, contactez-moi!
En espérant que cette capsule immobilière vous a aidé dans la transaction de votre propriété. Vous avez d’autres questions immobilières? Ça tombe bien, nous avons sûrement les réponses! Contactez-nous, nous sommes là pour ça!
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À bientôt,
Manon, votre courtier immobilier
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