• Comment vendre plus rapidement?

    27 octobre 2015

    « Souvent, lorsque vous prenez la décision de vendre votre maison, vous voulez avoir des résultats immédiats. Vous êtes enthousiastes et avez le goût de vivre vos nouveaux projets maintenant. (ce qui est super!) Voici mes 3 conseils pour vendre votre propriété plus rapidement : Montrer votre maison sous son ... »

  • 5 étapes pour vendre votre maison

    27 octobre 2015

    « Parce que vous ne vivez pas une transaction immobilière à tous les jours, nous avons conçu un guide simple et pratique pour vous accompagner tout au long du processus. Le but : Simplifier votre vie avec un outil de référence facile à comprendre.   Dans ce guide, vous trouverez ... »

  • Topo du marché 2015

    9 octobre 2015

    « Une question fréquemment posée par les acheteurs et les vendeurs : comment se comporte le marché immobilier présentement? Pour répondre à cette question, je vous partage mes observations «terrain». Les ventes vont bien; C’est un marché de vendeur pour la gamme de prix « 125 000 $ et moins ... »

  • Comment savoir si mon certificat de localisation est valable?

    9 octobre 2015

    « J’ai réalisé plusieurs centaines de transactions immobilières. Vous comprendrez que j’ai vu tout autant de certificats de localisation! Je suis donc en mesure de vous aider à vérifier si votre certificat de localisation est encore valable. En consultant votre certificat de localisation, je regarderai différents points de loi, soit ... »

  • Qui peut faire un certificat de localisation?

    13 juillet 2015

    « Seuls les membres de l’Ordre des arpenteurs-géomètre du Québec (OAGQ) sont autorisés à réaliser votre certificat de localisation. »

  • À quoi sert un certificat de localisation?

    13 juillet 2015

    « J’entends souvent des gens dire : « J’ai déterminé les limites de ma propriété, donc tout est correct, j’en ai pas besoin! » ou encore « J’ai bel et bien toutes mes bornes sur mon terrain, donc je suis en règle! Inutile d’avoir un certificat de localisation. ».   Attention! Le ... »

  • L’immobilier, un placement rentable pour une belle retraite!

    25 juin 2015

    « C’est leur histoire! La maison a servi de levier pour acheter leur 1er immeuble à revenus. Celui-ci a servi à son tour de levier pour le deuxième immeuble à revenus. Sans aucun investissement déboursé à même leur compte de banque, le couple possède 2 immeubles à revenus qui se ... »

  • Qui doit payer le certificat de localisation?

    22 juin 2015

    « Bonne question! La tendance populaire veut que ce soit le vendeur qui fournisse le certificat de localisation. Toutefois, il n’y a pas de loi écrite qui le stipule. Pour un acheteur, c’est plus accommodant d’avoir ce document en main au moment de faire l’offre d’achat. Il en aura besoin ... »

  • C’est leur histoire immobilière!

    4 juin 2015

    « Yves me confient la vente de sa propriété le 5 du mois. Marie-Claude, Simon et leurs 4 enfants forment une charmante famille à la recherche d’une maison comptant 5 chambres à coucher. Ça tombe bien, la maison d’Yves répond à ce critère! 15 jours plus tard, soit le 19 ... »

  • Référez-moi un client et recevez un cadeau de 250$

    6 mai 2015

    «   Conditions : Le référencement doit être confirmé avant la première rencontre du client en nous contactant par téléphone, courriel ou par message privé sur Facebook. Pour consulter nos coordonnées, cliquez ici. Vous pouvez nous référer plus d’un client. À ce moment, vous recevrez un cadeau pour chaque client référé dont la transaction ... »

  • C’est leur histoire immobilière!

    4 mai 2015

    « Transaction complétée en une semaine! Acheteuse et vendeuse en sont bien heureuses… voyez-le vous-mêmes! C’est possible de vendre ou d’acheter une propriété avec le sourire! Pour une transaction immobilière rapide et efficace, contactez-moi! »

  • C’est leur histoire immobilière !

    4 mai 2015

    « Raphaël et Ariane sont prêts à vendre leur maison. Ils hésitent entre vendre avec l’aide d’un courtier ou vendre par eux-mêmes. Ils ont finalement choisi de me confier la transaction de leur propriété. Une semaine plus tard… Raphaël et Ariane reçoivent une offre d’achat de la part d’un courtier ... »

  • Quelles sont les rénovations les plus payantes pour la vente de ma maison?

    30 mars 2015

    « Rénover, c’est bien! Mais quelles sont les rénovations les plus payantes au moment de vendre?   Saviez-vous que… Les courtiers immobiliers sont les seuls professionnels : à recevoir les commentaires de la part des acheteurs concernant votre propriété ; à avoir le pouls du marché immobilier de votre région. ... »

  • Quel impact a un testament dans une transaction immobilière?

    9 mars 2015

    « J’entends souvent plusieurs réponses à cette question lorsque je la pose à mes clients. Voyant que la plupart ne savent pas vraiment quoi répondre, je me permets de vous partager mon expertise pour que vous soyez mieux informé sur le sujet. Alors, quel impact a un testament dans une ... »

  • Vendre ou rénover?

    23 février 2015

    « Souvent, on se pose ce genre de question lorsque notre habitation nécessite des rénovations. À ce moment, on se demande s’il est plus avantageux de vendre ou de rénover. D’abord, avant de vous présenter le processus de décision, il est important de mettre quelque chose au clair. Il y ... »

  • Vendue sans garantie légale : Qu’est-ce que ça implique?

    7 février 2015

    « « Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l’acheteur », c’est la phrase légale qui signifie vendu « tel que vu ». En d’autres mots, l’acheteur n’a pas de recours contre le vendeur. Que celui-ci soit une banque, un particulier ou que ce soit une succession, en achetant cette ... »

  • Quels sont les «inclus» obligatoires?

    3 février 2015

    « La loi considére comme étant un inclus tout ce qui est vissé, cloué ou pris dans la carcasse de la maison. Par exemple, un système de chauffage et un réservoir d’eau chaude. Un vendeur ne peut pas briser, défaire sa maison ou laisser des trous béants parce qu’il veut ... »

  • Pourquoi met-on TRANSFERT sur une pancarte?

    29 janvier 2015

    « Je ne vous apprend rien en vous disant que la pancarte «À VENDRE» d’un agent sert à informer les acheteurs que cette propriété est à vendre! Souvent, on ajoute des encarts pour donner plus d’information à l’acheteur. Par exemple : Succession, Prix Réduit, Transfert, etc. On met l’encart TRANSFERT ... »

  • Quels sont les «inclus» que l’acheteur aime le plus?

    24 janvier 2015

    « Lorsque vous enclenchez le processus de vente de votre propriété, il est essentiel de faire le maximum pour que votre propriété sorte du lot. Le prix, l’état général de la maison et le home staging peuvent certainement jouer sur le délai de la vente. Les «inclus» peuvent également faire ... »

  • Doit-on présenter le plus de chambres possible à l’acheteur?

    20 janvier 2015

    « L’important est de présenter le plein potentiel de votre propriété. Pendant la visite ou lorsque l’acheteur consulte la fiche de votre maison, il doit être en mesure de saisir rapidement qu’un bureau peut être transformé en chambre. Il suffit que les pièces soient bien aménagées, tout simplement. C’est important ... »

  • Comment calcule-t-on la taxe de bienvenue ou la taxe de mutation?

    7 janvier 2015

    « Vous êtes-vous déjà demandé d’où vient le «bienvenue» dans le terme taxe de bienvenue? Contrairement à ce que plusieurs pensent, ce n’est pas une allusion pour souhaiter la bienvenue aux habitants. En fait, la taxe de bienvenue est ainsi nommée en l’honneur du juge Bienvenue qui l’a instaurée dans ... »

  • Vice caché… 2 mots qui font peur!

    29 novembre 2014

    «  Vice caché… 2 mots qui font peur! Les histoires d’horreur qu’on entend sont souvent à l’origine de la crainte d’acheter ou de vendre une propriété. Comme tout le monde, on veut se tenir loin des recours judiciaires. En fait, un vice caché c’est quoi? Selon l’article 1726 du Code ... »

  • Faites voir votre maison par vidéo

    18 novembre 2014

    « Saviez-vous qu’il est possible de présenter votre maison à l’aide d’un montage vidéo? C’est une excellente façon de vous démarquer du marché! Pour avoir plus de détails sur ce service, contactez-moi en cliquant ici. À bientôt, Manon Fortier, votre courtier immobilier »

  • Un oasis de paix à 20 minutes de Drummondville… Oui c’est possible!

    10 novembre 2014

    « Avec le bruit de la rivière, l’air vivifiant de la forêt et le calme de la nature, il ne reste plus qu’à profiter de la vie! Voici la visite virtuelle de cette oasis de paix.     Alors, qu’en pensez-vous?   Contactez-moi pour une visite, en cliquant ici. Manon ... »

  • Gagnez un iPad Mini

    10 novembre 2014

    « Gagnez un iPad Mini ça vous tente? Pour le lancement de mon nouveau site internet, je vous gâte! Pour le lancement de notre nouveau site internet, nous avons pensé vous gâter avec un iPad Mini. Quelle belle occasion de faire un concours, qu’en pensez-vous! Pour participer, c’est très simple : ... »

  • VRAI OU FAUX : L’été est le meilleur temps pour vendre votre propriété?

    30 octobre 2014

    « Quand vient le temps de vendre votre propriété, vous voulez évidemment le faire au meilleur moment de l’année. Alors selon vous, la réponse à la question est vrai ou faux? »

  • Home Staging : Un effet WOW! avec un budget 0$

    30 octobre 2014

    « La première impression que donnera votre maison aux acheteurs influencera directement la visite. Dès leur arrivée, ils doivent se sentir chez eux. Notre service de Home Staging vous aidera à charmer les acheteurs. Voici un exemple de Home Staging réalisé avec un budget 0. »

  • Quel est l’impact de l’évaluation municipale dans la vente de ma propriété?

    30 octobre 2014

    « Quand vient le temps de fixer le prix de vente de votre propriété, vous me demandez souvent si nous nous baserons sur l’évaluation municipale. Hé bien, cette capsule immobilière répondra à votre question. »

  • Combien vais-je vendre en haut de l’évaluation municipale?

    30 octobre 2014

    « C’est une question qu’on me pose souvent. Avant d’y répondre, c’est important de comprendre ce que c’est une évaluation municipale et à partir de là, je vous partage ma réponse. »

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